L’aggressione ai patrimoni mafiosi è lo strumento più efficace di lotta alle mafie. L’esigenza di rendere rapido ed effettivo l’utilizzo dei patrimoni per finalità istituzionali e sociali è alla base dell’istituzione dell’Agenzia nazionale per la gestione dei beni confiscati alla criminalità organizzata.

Il ministro dell’Interno, Roberto Maroni, questa mattina è intervenuto a Reggio Calabria alla cerimonia di inaugurazione della sede dell’Agenzia che avrà come direttore il prefetto, Alberto Di Pace, già commissario straordinario del governo per la gestione dei beni confiscati alla criminalità organizzata.

Per il ministro occorre “Unire gli sforzi per contrastare e sconfiggere definitivamente la criminalità organizzata” e per questo ha sottolineato “Questa è una battaglia di tutti”.
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L’area Porta Volta, realizzata dall’architetto di fama internazionale Jaques Herzog, rivoluzionerà il volto di Milano. Moratti: “Un’altra luce che si accende nella nostra città”. Masseroli: “Un progetto emblematico della storia di Milano che continua”.

Fortemente ispirato alle linee architettoniche lombarde rivisitate in chiave attuale. È il progetto riqualificazione urbanistica dell’area Porta Volta di Jaques Herzog, uno tra i più autorevoli architetti al mondo, presentato oggi a Palazzo Marino.

Il progetto Feltrinelli disegna una struttura edilizia composta di due corpi, che esaltano gli elementi urbanistici ed evidenziano l’antica Porta, grazie a due strutture gemelle. Nella nuova sede della Fondazione Feltrinelli viene così riproposta la ricca tradizione lombarda degli edifici gemellari, ampliando le superfici verdi pubbliche create dalle antiche cinte murarie.

L’area interessata è quella tra Viale Pasubio e Viale Crispi, di proprietà della famiglia Feltrinelli da fine ’800, e quella tra Viale Montello e Porta Volta, di proprietà del Comune di Milano. “Questo intervento anticipa alla città e ai suoi cittadini la prima scelta proposta nel Piano di Governo del Territorio - ha affermato l’assessore Carlo Masseroli -.

Dopo 30 anni Milano decide di ridisegnare una città che cresce e si sviluppa senza consumare nuovo territorio, rigenerando aree degradate attraverso nuovi modelli di qualità costruttiva e sostenibilità ambientale. Una rigenerazione urbana che donerà nuovi spazi di incontro e vivibilità all’intero quartiere.
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Secondo un indagine di Bankitalia sul mercato immobiliare, i prezzi degli immobili in particolare delle case, sono stabili, niente calo.

Nel quadro di una piu’ ampia visione del mercato si puo’ ipotizzare ancora un blocco.

Nel 2009 si è consolidato il mercato immobiliare, con un tempo lungo per le compravendite, ma per un grosso blocco da parte delle banche che hanno rischiato sempre meno erogando mutui in tutta sicurezza e senza concessioni che andassero oltre 80% del vaore dell’immobile.

Contestualmente le agenzie immobiliari hanno cominciato una leggera ripresa delle compravendite con una riduzione del volume di incarichi a vendere, rimasti inevasi e una sostanziale stazionarieta’ delle quotazioni, in particolare con riferimento alle attese per il trimestre in corso.
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L’idoneita’ come prima casa puo’ essere ottenuta anche da chi è gia’ proprietario di un alloggio nello stesso comune. Infatti la Cassazione in un sentenza del 08/2010 stabiliva che se l’alloggio preso in precedenza non è piu’idoneo, per dimensioni e caratteristiche a sopperire ai bisogni abitativi, l’acquirente puo’ acquistarne un altro con le stesse agevolazioni.

Dalla guida normativa del sole24ore si legge la sentenza è motivata e finalizzata a dimostrare che: quando la legge prevede, «tra le altre condizioni per l’applicazione dell’aliquota ridotta la non possidenza di altra abitazione», essa «si riferisce ad una disponibilità non meramente oggettiva, bensì soggettiva, nel senso che ricorre il requisito» per l’ottenimento dell’agevolazione «anche nell’ ipotesi di disponibilità di un alloggio che non sia concretamente idoneo, per dimensioni e caratteristiche complessive, a sopperire ai bisogni abitativi suoi e della famiglia».
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In una nota di Milano Finanza leggiamo che: Banca Monte dei Paschi di Siena in aiuto alle popolazioni toscane alluvionate lanciando una serie di iniziative di natura finanziaria nelle province di Lucca e di Pisa.

Gli interventi, spiega una nota, saranno definiti in dettaglio con le istituzioni locali nei prossimi giorni, ma in questa prima fase Banca Monte dei Paschi ha previsto la sospensione del pagamento delle rate di
mutui e prestiti per tutte le famiglie che hanno subito danni dall’alluvione e che ne faranno richiesta.
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Il trasferimento attuato fuori dai termini di legge comporta la decadenza, anche se il contribuente non ha colpa.

In tema di imposta di registro, ai fini dell’agevolazione fiscale per l’acquisto della prima casa, costituisce presupposto essenziale per il conseguimento del beneficio, il trasferimento della residenza nel Comune in cui è ubicato l’immobile acquistato entro il termine stabilito dalla legge e, nel contempo, non assume alcuna rilevanza la circostanza secondo cui il mancato trasferimento sia o meno attribuibile alla colpa del contribuente.

Questo il principio di diritto desumibile dall’ordinanza della sezione tributaria della Corte di cassazione n. 24926 del 26 novembre.
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Una cedolare secca solo per gli affitti a canone concordato e la detrazione dell’affitto dal reddito degli inquilini… (puo’ aiutare ?)

Questa è la richiesta avanzata dai Sindacati Inquilini alla luce della riapertura del dibattito alla Camera sulla introduzione dell’imposta sostitutiva sui redditi da affitto.

Una cedolare secca generalizzata rappresenterebbe solo un regalo alla proprietà, senza abbassare il livello degli affitti, oggi non sopportabile dalle famiglie, né contrastare l’evasione fiscale.
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Anniversario tragedia Rivoli: le domande di Legambiente al Governo su anagrafe scolastica e delibera Cipe per messa in sicurezza edifici

Tre domande al ministro Gelmini. Le rivolge oggi Legambiente alla vigilia dell’anniversario del tragico episodio di Rivoli in cui uno studente perse la vita per il crollo di un controsoffitto in una classe del liceo Darwin. “A che punto sono l’anagrafe scolastica e quella dell’edilizia non strutturale? Quali sono i 100 istituti a rischio sismico da riqualificare? Qual’è il piano di utilizzo per 1 miliardo di euro destinato all’edilizia scolastica previsto dalla delibera CIPE del marzo scorso?”.

In occasione del via libera del Comitato interministeriale per la programmazione economica, il ministro Gelmini aveva stemperato i toni delle polemiche annunciando misure adeguate all’emergenza e in generale della situazione degli edifici scolastici in Italia, in linea con il ruolo che la sicurezza scolastica ricopre come “tema di primario interesse strategico nazionale” e verso cui i provvedimenti attuati “dimostrano l’impegno del Governo Berlusconi in questo campo”.
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Per mitigare le conseguenze dell’attuale crisi economica, Regione Lombardia interviene destinando un contributo straordinario finalizzato all’abbattimento dei costi di locazione sostenuti dalle famiglie che si trovano in difficoltà economica e al cui interno uno o più componenti sono stati licenziati o sono stati messi in mobilità nel periodo 1 gennaio 2009 – 30 settembre 2009.

Il bando prevede l’assegnazione di un contributo a fondo perduto erogabile nella misura massima di € 1.500,00 per nucleo familiare.

Una valido aiuto per tutti coloro che non riescono piu a sostenere il costo di una casa, il comune sul sito mette a disposizione per tutti i cittadini la possibilita di recevere informazione.

- Comune Bergamo -

Per il mercato immobiliare finalmente una buona notizia che riguarda l’estero, la notevole ripresa del mercato del Regno Unito.

Infatti il prezzo medio di una casa è salito dello 0,7% a settembre rispetto ad Agosto, dall’indagine (Istat) si evince una bella ripresa per un settore e un paese che per primo stava soffrendo per la crisi e il calo dei prezzi e delle compravendite.

Si tratta del quarto mese consecutivo di ripresa anche rispetto al settembre 2008 i prezzi sono ancora inferiori del 5,9%. Il prezzo medio in Inghilterra e Galles è ora di 169,083 sterline , circa 1,142 sterline al di sopra del valore di agosto ma in calo di 28,404 sterline dal picco di gennaio 2008.

Magari anche nel bel Paese tra non molto si potra’ parlare di ripresa di un settore trainante per tutta l’economia.

- Raffaella Leone -