In Italia i fondi immobiliari sono in crescita.
Questo e’ quanto riportato dalla Assogestioni che ha affrontato durante un convegno le problematiche relative ai fondi.

Il settore ha affrontato le incertezze del contesto economico presentando dati in crescita sul fronte del numero di prodotti, dell`attivo gestito, del patrimonio e delle attivita`.

La raccolta nei primi sei mesi dell`anno e` stata pari a 328 milioni di euro, mentre gli asset dei fondi censiti sono cresciuti fino a sfiorare i 22,2 miliardi di euro, con un incremento semestrale pari allo 0,5% annuo pari all`8,4%.

Intanto in questi mesi sono stati lanciati nuovi fondi non speculativi, sei sono stati costituiti mediante apporto e quattro in modo ordinario.

Analizzando la composizione delle attivita`, pari a 38,2 miliardi di euro, si segnala che l`investimento principale per entrambe le tipologie di fondi e` ancora quello in immobili e diritti reali immobiliari.
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Per coloro che intendono fare richiesta del bonus gas il Governo ricorda che il tempo massimo per presentare le domande è il 30 aprile.

Il bonus messo a disposizione delle famiglie con particolare disagio economico, e’ un iniziative del Ministero dello Sviluppo Economico, resa operativa dall’Autorità per l’energia, con la collaborazione dei Comuni.

Il bonus potrà essere richiesto presentando domanda al proprio Comune di residenza; per le domande presentate entro il 30 aprile 2010 ha valore retroattivo al 1° gennaio 2009. Dopo il 30 aprile si potrà comunque richiedere il beneficio per i dodici mesi successivi, ma non si avrà diritto al bonus retroattivo.
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L’amministrazione dell’Azienda territoriale per l’edilizia residenziale pubblica di Perugia, ha stanziato dei fondi per contribuire a due programmi regionali, aiutare le giovani coppie nell’acquisto casa.

Il valore del progetto ammonta a circa tre milioni euro la somma stanziata dal Consiglio di amministrazione dell’Azienda territoriale per l’edilizia residenziale pubblica di Perugia per contribuire al finanziamento di due programmi regionali di edilizia residenziale, per la quota non coperta dai contributi della Regione.

Lo scopo dell’ater e di riuscire a recuperare almeno 13 alloggi da destinare alla locazione con canone calmierato per giovani coppie che intendano insediarsi nel centro storico cittadino.
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Dal nuovo comunicato Nomisma emergono i dati sull’andamento del mercato immobiliare che ha colpito tutte le citta’ italiane e le principalei citta’ esterenel 2009.

I prezzi sarebbero calati circa del 4% nei grandi centri urbani rispetto a un calo dello 0,7% dei centri intermedi.

Se confrontiamo i prezzi del mercato italiano con quelli delle altre citta’ d’Europa e se guardiamo gli Stati Uniti, ci rendiamo conto di quanto siano attenuati i cali in Italia.

Se facciamo un passo in dietro e confrontiamo l’andamento dei prezzi delle case in UK, USA e Italia si osserva che la crisi ha colpito il settore immobiliare prima negli USA, dove i prezzi delle case hanno iniziato a scendere già dalla fine del 2006, poi in UK dove hanno iniziato a scendere a fine 2007. In Italia dove, solo a partire dalla seconda metà del 2008, si registra una flessione, peraltro molto più contenuta rispetto agli altri paesi che nel 2009 hanno imboccato un percorso di risalita.
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Qualcuno non crede ancora nelle potenzialita’ di questo Governo e soprattutto sembra in attesa della nuova politica che si insediera’ in alcune Regioni Italiane dopo il voto dello scorso 28- 29 marzo.

Il segretario generale del Sunia Chiriaco in pieno disaccordo sull’attuale politica edilizia, dal piano casa agli sfratti per morosita’, e’ in attesa di nuove regole che arrivino dai nuovi insediati.

A pochi giorni dalle elezioni il Governo annuncia un miracolo: le case di edilizia sociale passano dalle 20.000 dell’agosto del 2009 alle 50.000 di oggi ed i miliardi di euro da 2,5 di una settimana fa ai 4,5 di oggi.
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BTicino partecipa alla mostra “La Mano del Designer – The Hand of the Designer”, l’iniziativa organizzata da FAI –Fondo Ambiente Italiano e alterstudiopartners, sostenuta da Cosmit e patrocinata dal Comune di Milano e dell’ADI – Associazione per il Disegno Industriale.

L’azienda, che da anni supporta attivamente il FAI, conferma dunque il proprio interesse per la valorizzazione delle pratiche ambientali responsabili in completo accordo con l’attenzione rivolta al progetto che caratterizza a pieno titolo la produzione e la filosofia BTicino.

Dopo il successo de “La Mano dell’Architetto”, i curatori propongono una nuova esposizione ideata per raccogliere le opere donate da 150 tra i più grandi designer contemporanei di tutto il mondo.
La mostra, accoglie, infatti, oltre 450, fra disegni e schizzi di prestigiosi designer tra i quali Giuseppe Zecca.

Il designer, cui va il merito di aver contribuito a costruire l’immagine delle apparecchiature elettriche BTicino, esaltandone il valore di design, partecipa all’iniziativa con uno schizzo di progetto realizzato per la serie civile Axolute BTicino.
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Il presidente della Regione, Ugo Cappellacci, durante un incontro in mattinata con una rappresentanza degli operatori sardi del fotovoltaico, convocato per esaminare le criticita’ del comparto e confontarsi con gli imprenditori del settore sulle prospettive alla luce delle recenti decisioni assunte dalla Giunta in materia di energie rinnovabili.

“La Regione - ha detto il Governatore - vuole promuovere le energie alternative e desidera che la Sardegna diventi un modello di eccellenza in questo campo. Per questo ha avviato un processo che prevede una fase di ricognizione aperta alla partecipazione degli attori del settore. Intendiamo mettere ordine alla materia e siamo disponibili a lavorare insieme per rimuovere le criticita’.

“Il presidente ha precisato alcuni aspetti delle recenti delibere della Giunta, sui quali gli imprenditori hanno chiesto chiarimenti: “Il fine principale e’ quello di avere le migliori ricadute per la Sardegna in termini produttivi e occupazionali. La capacita’ economica richiesta rispetto alla realizzazione, alla gestione degli impianti ed alla fase di ripristino ambientale e’ commisurata alle dimensioni dell’impianto stesso.
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Quasi tutte le citta’ del mondo hanno aderito all’evento organizzato dal WWF “l’ora della terra” luci spente in tutto il pianete per combattere il riscaldamento globale.

La catena planetaria di spegnimenti, cominciata alle 7.45 italiane nella piccolissima isola Chatham nel Pacifico, è giunta ieri alle ore 20.30 esatte a Milano, dove il Comune, in collaborazione con A2A, ha spento le luci del Castello Sforzesco.

Anche Roma ha partecipato all’evento spegnendo la fontana di Trevi, con una notevole adesione da parte di molti cittadini, che sono sempre piu’ stanchi dell’inquinqmento.
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Tra i tre distretti produttivi che hanno ricevuto il riconoscimento definitivo nel mese di marzo, la Puglia si pone tra le prime posizione per il Distretto Produttivo dell’Edilizia Sostenibile (Pugliese), il Distretto Produttivo dell’Ambiente e del Riutilizzo.

Riuniscono complessivamente 430 imprese e hanno elaborato progetti di sviluppo considerati dal nucleo di valutazione fattibili e di grande valenza strategica.

Il “Distretto produttivo dell’Edilizia sostenibile pugliese” conta 181 imprese, più associazioni, sindacati, università e centri di ricerca..

Settore di punta dell’economia pugliese, ha un fatturato complessivo di quasi 4,5 miliardi in un anno, il 2009, nel quale, nonostante la crisi, sono state costruite in Puglia 1.980.400 abitazioni.
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Il Comune di Roma ha approvato la delibera per la vendita del patrimonio dei edilizia residenziale pubblica . Dopo il piano di dismissione dello scorso novembre dove gli appartamenti presi in considerazione erano 2.500, si riparte con la vendita di altri 5000 alloggi di proprieta’ del comune.

Ovviamente la vendita e’ rivolta a tutti gli inquilini regolari assegnatari dell’alloggio, ai componenti del nucleo familiare dell’assegnatario conviventi, ai figli non conviventi e a tutti coloro che abbiano sanato la loro posizione irregolare per mezzo delle leggi che si sono succedute in materia negli anni 1987, 1990, 2000, 2003, 2006 e 2007.

Il prezzo, di assoluta convenienza rispetto all’effettivo valore di mercato, oscillerà tra i 33.000 e i 77.000 euro. Il taglio medio di questi immobili è di 70 metri quadri.

Il criterio seguito per la definizione del prezzo di vendita verrà stabilito in base a parametri fissi, uguali per tutti, e sarà calcolato moltiplicando il valore della rendita catastale per il coefficiente stabilito, applicando successivamente una riduzione riferita alla vetustà dell’edificio e una riduzione ai regolari assegnatari.
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