Il sindaco di Milano Letizia Moratti ha inaugurato con grande soddisfazione, gli alloggi per i padri separati in difficolta’ economiche e per gli anziani, con uno spazio socio ricreativo anche per i bambini.

L’impegno per cercare di salvaguardare l’unità del nucleo familiare, abbiamo deciso di mettere a disposizione questi appartamenti per supportare le difficoltà dei genitori separati.

La Lombardia è la prima regione in Italia per numero di separazioni e divorzi e spesso i padri hanno difficoltà economiche e alloggiative.

Ai padri separati sono destinati 6 appartamenti in via Appennini, 2 in via Vallazze, 1 in via Del Mare.

Sempre in via Appennini 92, si trovano anche 3 appartamenti destinati ad anziani in difficoltà economica e con fragilità relazionali e sanitarie.

Piu avanti sempre in via Appennini, il Sindaco e l’assessore Moioli hanno inaugurato il Centro Prima Infanzia, affidato alla gestione del consorzio SIS, accreditato dal Comune di Milano.
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Partiranno il prossimo anno i lavori per rimettere a nuovo le aree di via Fiume/XI febbraio a Vimodrone.

Al posto d’immobili degradati, con impianti non a norma e obsoleti e la mancanza dei requisiti minimi di efficienza energetica sorgeranno 337 alloggi di ultimissima generazione, di diversa metratura, per rispondere alle esigenze più diversificate.

“E’ un intervento che cambierà completamente il volto della città - ha spiegato Zambetti - andando a risolvere quei problemi che ancora oggi non trovano una risposta. Anche i canoni di affitto verranno diversificati a seconda delle esigenze dei futuri inquilini”.

“Eviteremo dunque - ha aggiunto - un’eccessiva concentrazione di persone anziane e creeremo quel mix abitativo necessario ad evita la ghettizzazione della zona. Per questo abbiamo deciso di cofinanziare l’intervento con 2 milioni di euro rispetto ad un costo complessivo di circa 14″.
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Nessuna politica abitativa, soprattutto in tempi di crisi, può eludere la questione di quante case servono e per quali domande devono essere predisposte.

“Quello che non si misura non si migliora”.

In questo senso anche la politica della casa è prima di tutto un problema di misura e richiede una chiara determinazione della cifra e della composizione della domanda presente nel territorio, da cui far seguire politiche d’offerta proporzionate e differenziate rispetto ai prioritari bisogni abitativi.

La CISL ha promosso con la collaborazione del Politecnico di Milano una ricerca sull’offerta e il fabbisogno abitativo in Lombardia, con un primo step incentrato su cinque province della regione (Bergamo, Brescia, Como, Milano, Pavia).

L’indagine determina la domanda d’abitazioni al 2018 nel comune e negli ambiti provinciali.
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La detrazione spetta solo per le spese riferibili alla parte preesistente, non quelle per la “nuova costruzione”.

I lavori di ampliamento dell’immobile, eseguiti in attuazione del “Piano Casa” in deroga ai piani regolatori locali, usufruiscono delle detrazioni fiscali del 36 e 55% alle condizioni generalmente previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia.

Questo perche’le disposizioni che derogano agli strumenti urbanistici locali, in quanto introdotte da leggi regionali, non possono influire sull’applicazione di prescrizioni di carattere fiscale contenute nelle norme nazionali.

Questo il chiarimento contenuto nella risoluzione n. 4/E del 4 gennaio, con la quale l’Agenzia delle Entrate fornisce la propria consulenza giuridica in merito all’interpretazione dell’articolo 1 della legge 449/1997 “disposizioni tributarie concernenti interventi di recupero del patrimonio edilizio”.

Nel merito, la direzione istante fa presente che il Testo Unico per l’edilizia definisce tra gli interventi di ristrutturazione anche quelli “consistenti nella demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quelli preesistenti, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica”, mentre gli interventi di nuova costruzione sono quelli riguardanti la “costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, ovvero l’ampliamento di quelli esistenti all’esterno della sagoma esistente”.
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Dopo mesi di attesa parte la seconda fase del Piano Nazionale di edilizia abitativa.

Tutte le regioni Italiane nel rispetto dell’art. 11 DL 112/2008 e DPCM 16 luglio 2009 partono, con scadenza nei prossimi giorni.

La conclusione si avra’ con l‘invio da parte delle Regioni al Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, delle proposte di programma per l`attuazione delle quattro linee di intervento.

Si tratta esattamente dell’incremento del patrimonio di edilizia residenziale pubblica con risorse dello Stato, delle Regioni, delle province autonome, degli enti locali e altri enti pubblici, comprese quelle derivanti anche dall`alienazione, ai sensi e nel rispetto delle normative regionali ove esistenti, ovvero statali vigenti, di alloggi di edilizia pubblica in favore degli occupanti muniti di titolo legittimo.
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L’assessore Regionale alle politiche della casa Salvatore Allocca si rifiuta di accettare le nuove regole per l’accesso ai bandi di edilizia popolare proposti dall’europarlamentare Claudio Morganti, secondo il quale requisito fondamentale e’ essere residenti in Toscana da almeno dieci anni.

Secondo l’assessore Allocca le persone che vivono e lavorano regolarmente nel territorio Toscano devono poter avere gli stessi diritti di chi ci e’ nato o che risiede da diversi anni.

I due anni decretati precedentemente per regolamentare le graduatorie, come stabilito dalla norma unica sull’immigrazione, sono piu’ che sufficienti per i cittadini che fanno questa richiesta.
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Il direttore regionale del Veneto dell’Agenzia delle Entrate, Ildebrando Pizzato, e il direttore regionale del Veneto e del Trentino Alto Adige dell’Agenzia del Territorio, Agostino Pellegrini, hanno sottoscritto lo scorso 6 aprile un protocollo d’intesa, di durata triennale, con l’obiettivo di rafforzare il contrasto all’evasione ed all’elusione fiscale nel settore immobiliare.

In riferimento alle agevolazioni per la prima casa l’agenzia delle Entrate ha stabilito dei controlli per accertare che le dichiarazioni fatte da alcuni cittadini siano reali.

L’Agenzia del Territorio fornirà stime particolareggiate e sommarie o pareri tecnici sulla valutazione degli immobili a supporto dell’attività di accertamento degli uffici delle Entrate oppure a sostegno delle pretese erariali innanzi alle commissioni tributarie.
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L’amministrazione dell’Azienda territoriale per l’edilizia residenziale pubblica di Perugia, ha stanziato dei fondi per contribuire a due programmi regionali, aiutare le giovani coppie nell’acquisto casa.

Il valore del progetto ammonta a circa tre milioni euro la somma stanziata dal Consiglio di amministrazione dell’Azienda territoriale per l’edilizia residenziale pubblica di Perugia per contribuire al finanziamento di due programmi regionali di edilizia residenziale, per la quota non coperta dai contributi della Regione.

Lo scopo dell’ater e di riuscire a recuperare almeno 13 alloggi da destinare alla locazione con canone calmierato per giovani coppie che intendano insediarsi nel centro storico cittadino.
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Dal nuovo comunicato Nomisma emergono i dati sull’andamento del mercato immobiliare che ha colpito tutte le citta’ italiane e le principalei citta’ esterenel 2009.

I prezzi sarebbero calati circa del 4% nei grandi centri urbani rispetto a un calo dello 0,7% dei centri intermedi.

Se confrontiamo i prezzi del mercato italiano con quelli delle altre citta’ d’Europa e se guardiamo gli Stati Uniti, ci rendiamo conto di quanto siano attenuati i cali in Italia.

Se facciamo un passo in dietro e confrontiamo l’andamento dei prezzi delle case in UK, USA e Italia si osserva che la crisi ha colpito il settore immobiliare prima negli USA, dove i prezzi delle case hanno iniziato a scendere già dalla fine del 2006, poi in UK dove hanno iniziato a scendere a fine 2007. In Italia dove, solo a partire dalla seconda metà del 2008, si registra una flessione, peraltro molto più contenuta rispetto agli altri paesi che nel 2009 hanno imboccato un percorso di risalita.
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Il presidente della Regione, Ugo Cappellacci, durante un incontro in mattinata con una rappresentanza degli operatori sardi del fotovoltaico, convocato per esaminare le criticita’ del comparto e confontarsi con gli imprenditori del settore sulle prospettive alla luce delle recenti decisioni assunte dalla Giunta in materia di energie rinnovabili.

“La Regione - ha detto il Governatore - vuole promuovere le energie alternative e desidera che la Sardegna diventi un modello di eccellenza in questo campo. Per questo ha avviato un processo che prevede una fase di ricognizione aperta alla partecipazione degli attori del settore. Intendiamo mettere ordine alla materia e siamo disponibili a lavorare insieme per rimuovere le criticita’.

“Il presidente ha precisato alcuni aspetti delle recenti delibere della Giunta, sui quali gli imprenditori hanno chiesto chiarimenti: “Il fine principale e’ quello di avere le migliori ricadute per la Sardegna in termini produttivi e occupazionali. La capacita’ economica richiesta rispetto alla realizzazione, alla gestione degli impianti ed alla fase di ripristino ambientale e’ commisurata alle dimensioni dell’impianto stesso.
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